Нотариалните такси в България са еднакви при всеки нотариус. Определени са в Тарифата за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност и не подлежат на договаряне. Към всяка такса се начислява 20% ДДС. Сумите по-долу са в евро, а в скоби е посочена левовата равностойност по фиксирания курс 1,95583 лв. за 1 евро.
За бърза ориентация използвайте калкулаторите: сделки с имоти, прехвърляне на МПС, договори с материален интерес (т. 9), договори по т. 10 и едностранни изявления (т. 12).
Такси за най-честите услуги
| Услуга | Такса без ДДС |
|---|---|
| Удостоверяване на подпис върху документ без материален интерес (т. 5а), първи подпис | 2,56 € (5 лв.) |
| Всеки следващ подпис върху същия документ (т. 5в) | 1,02 € (2 лв.) |
| Подпис върху пълномощно или документ за вещни права върху имот (т. 5г), на подпис | 5,11 € (10 лв.) |
| Преупълномощаване (т. 5б и 5д) | двойна такса |
| Удостоверяване на съдържание на частен документ (т. 4), първа страница | 5,11 € (10 лв.) |
| Удостоверяване на съдържание, всяка следваща страница | 1,02 € (2 лв.) |
| Заверка на препис или извлечение (т. 6), първа страница | 1,53 € (3 лв.) |
| Заверка на препис, всяка следваща страница | 1,02 € (2 лв.) |
| Нотариална покана (т. 3) | 10,23 € (20 лв.) |
| Нотариален акт без материален интерес, поправка, оттегляне на завещание, констативен протокол (т. 1а) | 15,34 € (30 лв.) |
| Обявяване и връщане на саморъчно завещание (т. 2) | 5,11 € (10 лв.) |
| Удостоверение от нотариалните книги и регистри (т. 7б) | 5,11 € (10 лв.) |
| Устна консултация (т. 14), на час | 4,09 € (8 лв.) |
| Писмена консултация (т. 15), на час | 7,67 € (15 лв.) |
Такси според материалния интерес (т. 8)
Нотариалните актове за прехвърляне на имот, договорите за прехвърляне на МПС (т. 11) и другите сделки с материален интерес се таксуват по скала. Материален интерес е по-високата стойност между цената на сделката и данъчната оценка на имота, съответно застрахователната стойност на автомобила.
| Материален интерес | Такса без ДДС |
|---|---|
| до 51,13 € (100 лв.) | 15,34 € (30 лв.) |
| от 51,13 € до 511,29 € (101 до 1 000 лв.) | 15,34 € + 1,5% за горницата над 51,13 € |
| от 511,29 € до 5 112,92 € (1 001 до 10 000 лв.) | 22,24 € + 1,3% за горницата над 511,29 € |
| от 5 112,92 € до 25 564,59 € (10 001 до 50 000 лв.) | 82,06 € + 0,8% за горницата над 5 112,92 € |
| от 25 564,59 € до 51 129,19 € (50 001 до 100 000 лв.) | 245,68 € + 0,5% за горницата над 25 564,59 € |
| от 51 129,19 € до 255 645,94 € (100 001 до 500 000 лв.) | 373,50 € + 0,2% за горницата над 51 129,19 € |
| над 255 645,94 € (над 500 000 лв.) | 782,53 € + 0,1% за горницата, но не повече от 3 067,75 € (6 000 лв.) |
Производни такси от скалата
| Точка | Услуга | Такса |
|---|---|---|
| т. 9 | Удостоверяване на дата и подписи на договори и едностранни изявления с материален интерес, подлежащи на вписване; нотариално завещание; протести; приемане за съхранение на документи с материален интерес | 50% от таксата по т. 8, минимум 15,34 € (30 лв.) |
| т. 10 | Удостоверяване на дата и подписи на договори с материален интерес, които не подлежат на вписване (наем, заем, предварителен договор и др.) | 30% от таксата по т. 8, минимум 15,34 € (30 лв.) |
| т. 11 | Договор за прехвърляне на собственост върху МПС; констативен акт по обстоятелствена проверка | пълната такса по т. 8 |
| т. 12 | Едностранни изявления с материален интерес: разписки, съгласия за заличаване на ипотека, поръчителства и др. | 15% от таксата по т. 8, минимум 12,78 € (25 лв.) |
| т. 13 | Управление на имущество | 20% от месечния брутен доход, минимум 25,56 € (50 лв.) на месец |
Примери
| Случай | Такса без ДДС | С 20% ДДС |
|---|---|---|
| Покупко-продажба на имот за 100 000 € (нотариален акт, т. 8) | 471,24 € | 565,49 € |
| Продажба на автомобил за 5 000 € (договор за МПС, т. 11) | 80,59 € | 96,71 € |
| Договор за наем с общ наем 6 000 € (т. 10) | 26,75 € | 32,10 € |
| Пълномощно за разпореждане с имот, един подпис (т. 5г) | 5,11 € | 6,14 € |
| Декларация с един подпис (т. 5а) | 2,56 € | 3,07 € |
| Заверен препис от 3 страници (т. 6) | 3,58 € | 4,29 € |
Такси за изготвяне и проверка на документи
Когато нотариусът изготвя документа, се събира отделна такса за изготвяне (т. 17 до т. 21), равна на таксата за съответното удостоверяване. При проверка на проект, подготвен от страните, без удостоверяване, таксата е половината от таксата за изготвяне (т. 22). Ако същият нотариус удостовери документа до един месец, се доплаща само разликата.
Допълнителни такси (т. 23)
| Условие | Увеличение |
|---|---|
| Извън кантората, в работно време | +25% |
| В кантората, извън работно време | +25% |
| Извън кантората, извън работно време | +50% |
| Извън кантората и извън населеното място на кантората | +50% |
| Извън кантората, извън работно време и извън населеното място | двойна такса |
Какво още се плаща при сделка с имот
Освен нотариалната такса при прехвърляне на имот се дължат местен данък за придобиване (в София 3% от по-високата между цената и данъчната оценка) и такса за вписване в Агенцията по вписванията (0,1% от материалния интерес). Те се внасят отделно и не са част от нотариалната такса. Пълна сметка ще получите с калкулатора за сделки с имоти.
Имате въпрос за конкретен случай? Свържете се с кантората или запазете час онлайн.
Източник: Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност. Информацията е ориентировъчна, точната такса се определя при удостоверяването.
