МЕСТНИ ДАНЪЦИ

Местните данъци, сред които данък върху недвижимите имоти, данък върху наследствата,  данък върху даренията, данък при възмездно придобиване на имущество, данък върху превозните средства и др. се определят и внасят в приход към бюджета на съответната община (виж по-долу).

Местен данък при възмездно и при безвъзмездно придобиване на имущество

При възмездно придобиване на недвижими имоти/ограничени вещни права върху тях и моторни превозни средства, както и при дарение на недвижими имоти/ограничени вещни права върху тях, моторни превозни средства и др. имущество се дължи местен данък. Размерът на данъка се изчислява в процент от стойността на имуществото. Процентът се определя с Наредба от съответния общински съвет (виж по-долу), изчислява се и се внася в полза на общинския бюджет, както следва:

– При прехвърляне на недвижим имот/ограничено вещно право върху недвижим имот – в полза на общината по местонахождение на имота;

– При прехвърляне на МПС/дарение на друго имущество –  в полза на общината по постоянен адрес на купувача. 

Нотариусите имат право да удостоверят извършването на сделка или действие, с което се придобиват, учредяват, изменят или прекратяват вещни права само след като установят, че дължимите местни данъци за имуществото, по отношение на което предстои да бъде сключена сделката са платени.

В нотариалната кантора на нотариус Красимир Бележков при сключване на сделка за възмедно или бевъзмездно прехвърляне на имущество дължимият по сделката местен данък се начислява и внася чрез сметка на Нотариуса посредством интернет – банкиране, за което на страните се издава документ.

Годишни данъци и такси върху недвижимите имоти и превозните средства

След придобиване на Недвижим имот/ограничено вещно право върху недвижим имот или МПС, същото се декларира в общината в определен от ЗМДТ срок (срокът зависи от основанието за придобиване), след което за имуществото се дължат годишни данъци и такси. При последващо разпореждане с недвижимия имот или превозно средство, на Нотариуса следва да се представи документ, издаден от общината, от който да е видно, че за съответния недвижим имот или превозно средство не се дължат данъци и такси. За недвижимите имоти това е отразено в Удостоверението за данъчна оценка а за Моторните превозни средства се представя Удостоверение или платежен документ, идаден или заверен от съответната община.

РАЗМЕР НА ДЪЛЖИМИЯ ДАНЪК ПРИ ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА ИМУЩЕСТВО

Стойност на имуществото, на база на която се изчислява размерът на данъка:

Основа за определяне на данъка е оценката на имуществото в левове към момента на прехвърлянето.  Имуществото се оценява, както следва:
   1. Недвижимите имоти и ограничените вещни права върху тях – по уговорената цена, а в случай че тя е по-ниска от данъчната им оценка – по последната;
   2. Превозните средства  – по застрахователна стойност;
   3. Друго имущество – съобразно чл.33, ал.1 от ЗМДТ (данък се дължи само при дарение на такова имущество);

   При възмездно придобиване на имущество данъкът се определя от общинския съвет в размер от 0,1 до 3 на сто върху оценката на прехвърляното имущество, а при замяна – върху оценката на имуществото с по-висока стойност.
   Не се облагат с данък имуществата, придобити по дарение между роднини по права линия (внуци, деца, родители, баби и дядовци)и между съпрузи.
   При дарение между братя и сестри и техните деца от 0,4 % до 0,8% на сто.
   При дарение между лица извън посочените в т.2 и т.3 от 3,3% до 6,6% на сто.

Следва таблица с размера на данъка по общини, както и банкови сметки на някои общини. 

ПОСОЧЕНИТЕ ПО-ДОЛУ ДАННИ ИМАТ САМО ИНФОРМАТИВЕН ХАРАКТЕР, същите са с източник интернет-сайтовете на отделните общини, не претендират за изчерпателност и точност. При всеки отделен случай следва да се направи проверка за актуалните размер на данъка и банкова сметка.  

Адреси и банкови сметки на районните отдели Местни данъци и такси на Столична община
по данни от интернет-страницата на Столична община. – www.sofia.bg 

Кодове за вид плащане: попълва се задължително „вид плащане“ на платежния документ, според вида на прихода: