Нотариус Красимир Бележков

  
МЕСТНИ ДАНЪЦИ

Местните данъци, сред които данък върху недвижимите имоти, данък върху наследствата,  данък върху даренията, данък при възмездно придобиване на имущество, данък върху превозните средства и др. се определят и внасят в приход към бюджета на съответната община (виж по-долу).

При възмездно придобиване на недвижими имоти/ограничени вещни права върху тях и моторни превозни средства, както и при дарение на недвижими имоти/ограничени вещни права върху тях, моторни превозни средства и др. имущество се дължи местен данък. Размерът на данъка се изчислява в процент от стойността на имуществото. Процентът се определя с Наредба от съответния общински съвет (виж по-долу), изчислява се и се внася в полза на общинския бюджет, както следва:

Нотариусите имат право да удостоверят извършването на сделка или действие, с което се придобиват, учредяват, изменят или прекратяват вещни права само след като установят, че дължимите местни данъци за имуществото, по отношение на което предстои да бъде сключена сделката са платени.

В нотариалната кантора на нотариус Красимир Бележков при сключване на сделка за възмедно или бевъзмездно прехвърляне на имущество дължимият по сделката местен данък се начислява и внася чрез сметка на Нотариуса посредством интернет - банкиране, за което на страните се издава документ.

Годишни данъци и такси върху недвижимите имоти и превозните средства

След придобиване на Недвижим имот/ограничено вещно право върху недвижим имот или МПС, същото се декларира в общината в определен от ЗМДТ срок (срокът зависи от основанието за придобиване), след което за имуществото се дължат годишни данъци и такси. При последващо разпореждане с недвижимия имот или превозно средство, на Нотариуса следва да се представи документ, издаден от общината, от който да е видно, че за съответния недвижим имот или превозно средство не се дължат данъци и такси. За недвижимите имоти това е отразено в Удостоверението за данъчна оценка а за Моторните превозни средства се представя Удостоверение или платежен документ, идаден или заверен от съответната община.

Основа за определяне на данъка е оценката на имуществото в левове към момента на прехвърлянето.  Имуществото се оценява, както следва:
   1. Недвижимите имоти и ограничените вещни права върху тях - по уговорената цена, а в случай че тя е по-ниска от данъчната им оценка - по последната;
   2. Превозните средства  - по застрахователна стойност;
   3. Друго имущество – съобразно чл.33, ал.1 от ЗМДТ (данък се дължи само при дарение на такова имущество);

   При възмездно придобиване на имущество данъкът се определя от общинския съвет в размер от 0,1 до 3 на сто върху оценката на прехвърляното имущество, а при замяна - върху оценката на имуществото с по-висока стойност.
   Не се облагат с данък имуществата, придобити по дарение между роднини по права линия (внуци, деца, родители, баби и дядовци)и между съпрузи.
   При дарение между братя и сестри и техните деца от 0,4 % до 0,8% на сто.
   При дарение между лица извън посочените в т.2 и т.3 от 3,3% до 6,6% на сто.

Адреси и банкови сметки на районните отдели Местни данъци и такси на Столична община
по данни от интернет-страницата на Столична община. - https://svc.sofia.bg/bank-accounts